4х4 Израиль.ru_лит

в общем так...куплен участок пол дунама ,под стоительство дома в районе афулы .теперь начинается самое интересное :что строить, из чего строить,кто будет строить и.т.д.
так что ,все профессионалы имеющие отношение к строительству и хотящие на мне заработать приглашаются сюда на предварительное собеседование .
также приму любой полезный совет [/i]

serj
Только бетон никакого гевеса бния каля и т.д.
Токо бетон
Я комнату постраил на этаже. Так шо опыт есть

mazzy74 писал(а):Токо бетон

я пока,наоборот ,в сторону дерева склоняюсь...

Бетон
Битон
Блоки

serj
мгтъй шч брйд йшечд
йдйд дзжш лсфй одогйрд
гбш щрй фзеъ ойсей одшщейеъ очеойеъ
гбш щмйщй фзеи децтеъ зщом ебйеб
еаег еаег.
ъбгеч ъчреъ мжд, ан ъелм мдоег бжд йдйд мк иеб

Найди (через знакомых, обязательно, с рекомендациями) миандес бния. Расскажи ему что ты хочешь. Он нарисует проэкт, и уже с проэктом ищи каблана. Тоже с рекомендациями, рекламе не верь.
Я сам каблан, знаю что говорю.
Пи. Си. Меацевет брать-деньги на ветер имхо. Они как правило технически не подкованы, и порой ставят невыполнимые задачи. Тобишь как нарисовано не выйдет, а деньги ты заплатишь.
Будут вопросы-обращайся.

MrBerman76 писал(а):Найди

вот я и начал искать,может у нас тут полный комплект и найдется.

MrBerman76 писал(а):Будут вопросы-обращайся

Ювеналий писал(а):ъбгеч ъчреъ мжд, ан ъелм мдоег бжд йдйд мк иеб

Юваль,вроди еще не сбор,вроди не напились,а ты вон как...

Да, инженер должен быть из твоего изора, чтоб мог с проверками почаще заглядывать.

MrBerman76
в общем то да,но в основном ,мне кажется,что инженер приезжает перед заливкой бетона. просто напротив меня сейчас строят 3 дома...

для проверки нанимают мефакеах бния

serj
А сколько участок стоит там ? и можно приобрести ?

Elchin Mammadov
цена шука 700-800тыс

Инженер несёт ответственность за прочность строения. А это не только бетон. Но проверяльщик не помешает (только он тоже денег стоит)

MrBerman76 писал(а):только он тоже денег стоит

та все тут,блин,стоит...

а ты по чем каблан?

serj

Если подождёшь 47 дней и он не найдёт новый проект 4Х4 , один очень энергичный товарищ освобождается

Boris Leibman писал(а):Если подождёшь 47 дней и он не найдёт новый проект 4Х4 , один очень энергичный товарищ освобождается

Могу только перекрестить
Дай бог найти толковых кабланов.....я 5 выгнал, в итоге все сам делаю.

serj писал(а): Ювеналий писал(а):
ъбгеч ъчреъ мжд, ан ъелм мдоег бжд йдйд мк иеб


Юваль,вроди еще не сбор,вроди не напились,а ты вон как..

на иврите с работы писал
в общем так:
желательно иметь проект зелёного строительства.
почему?
потому что:
1 возврат за строительство около 30%, проверить точно сколько
2 сниженные налоги от горуправы
3 экономия на электричестве
4 скидки за канализацию и экономия воды
-----
заранее начинай собирать все документы на подачу просьбы на получения подарка 100.000шек. в случае если совокупная стоимость выходит выше 800.000шек.
наличие сертифицированного инспектора ПГС избавит от излишних трат и споров в дальнейшем с подрядчиками на строительстве. фактически только после его уьверждения ты переводишь деньги подрядчику. в его обязанности входят так же проверка подрядчика на соответствие видам работ, соблюдение техники безопасности, контроль качества закупаемых материалов и проверка накладных по закупке, проверка качества выполняемых работ и соблюдение их сроков, подача промежуточных документов в районные управления и подача разрешения в гор управу о завершении строительства, подача заявки в комунальные службы и пожарный контроль. И т.д. и т.п.

при заключении договора с подрядчиком или несколькими включи пункт о банковской гарантии его на работу( часть денег на оплату освобождается после полной приёмки работ и гарантийного срока оговариевомого сторонами) далее пункт о согласии подрядчика в случае ненадлежайшего исполнения работ об обращении к стороннему подрядчику о завершении работ и оплатой его услуг за счёт первого подрядчика.
короче договор должен быть!!!! и нотариально заверен!

подготавливайся в общем

serj
В плане отделки могу подсказать пару фирм которые собирают группы для закупок в Китае...Возят по фабрикам в Китае,можно купить всё что нужно для отделки,отакже сантехнику,мебель,окна,двери,люстры....Качество товара зависит от цены,которую ты готов уплатить.Выигрыш в деньгах около 40%,включая поездку и доставку до дома....Я развожу контейнеры по клиентам от этих фирм,так-что из первых уст наслышан....

Дерево снаружи не очень практично под нашим солнцем. Подумай об отделке камнем, лучше אבן בנייה а не облицовочный. Плюс к этому подумал бы о многослойной стенке для лучшей теплоизоляции.
Внутри дома да, дерево смотрится прекрасно. Летом не греется зимой не холодит. Электрику и инстилляцию можешь делать сам, сэкономишь кучу денег. Потом приглашаешь электрика с "ришайоном" для завершения с "хеврат хашмаль". На "масгерских" работах тоже можешь сэкономить если будешь делать сам...
Успеха

komissar прав на 100%
Имея оцаат мехир на щипуц в 700.000 шек. Вложился в 130.000

Я как раз бния-шипуц.

Phobos писал(а):

А тот гнус с окнами так и не вернулся, уже год прошёл

Хочиш хорошо, зделай сам

юра
Есть на форуме парень , то же самое но не с Китая, а с Украины
То есть возит людей на Украину для похожих закупок
На Сергей на джимке

Ювеналий писал(а):

Phobos писал(а):

А тот гнус с окнами так и не вернулся, уже год прошёл

Урод. И это был единственный из 7ми кто взялся за мои окна.

За год за границей было купленно примерно нс 7000 шекелей.
Не только Китай, с Китая только техническая электроника, таймеры, выключатели, датчики движения и света, камеры наблюдения, коннекторы, блоки питания, коробки распределительные, пульты, лампочки и светильники, кабеля, мелкий ручной инструмент.

Касаемо отделки заказывал в Англии, Австрии и Германии. Обои, шторы, гардины, элементы декора, фурнитура, фрезы для фрейзера, дисковые пилы, туалетные полочки, держатели и всякая мишура в ванные, коврики и пр. текстиль.